Schöne Maisonette-Wohnung in Aachen-Brand!
Wohnung | 52078 Aachen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese charmante Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1982 bietet auf 87 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern. Der Eingangsbereich führt direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für alle kulinarischen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche.
Im oberen Bereich der Maisonette befindet sich ein offener Luftraum, der sich ideal für eine gemütliche Sitzecke oder eine Couch eignet. Das Schlafzimmer ist im unteren Bereich der Wohnung gelegen und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Ein weiteres Highlight ist der zusätzliche Raum, der sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt.
Die Wohnung ist ab dem 01.12. frei und Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Energieeffizienzklasse D. Sie ist perfekt für junge Berufstätige, die eine Kombination aus Komfort und Funktionalität suchen.
Ihr Ansprechpartner
IVB Peter Dondorf
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen und gut angebundenen Lage in Aachen. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und das Leben angenehm gestalten. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte wie EDEKA und ALDI Süd, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen auch Drogerien wie dm und ROSSMANN zur Verfügung.
Kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Verschiedene Restaurants, darunter das “Sakura | Japanese Cuisine” und “Viêt trúc”, laden zu internationalen Genüssen ein. Für entspannte Nachmittage oder Treffen mit Freunden bieten sich Cafés wie das “Café Liège” und “Cafe Mobilé” an.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der Bushaltestelle “Brand Schwimmhalle” nur wenige Schritte entfernt. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Für sportliche Aktivitäten steht das Fitnessstudio “WOF 4 – Aachen Brand” in der Nähe zur Verfügung. Zudem ist die medizinische Versorgung durch nahegelegene Arztpraxen und Zahnärzte gesichert.
Die Region ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus jungem und älterem Publikum, was sich in der demografischen Struktur widerspiegelt. Die Eigentümerquote liegt bei rund 32 %, was auf eine stabile Wohngegend hinweist. Die Umgebung bietet somit ideale Voraussetzungen für Berufstätige, die eine gute Balance zwischen Arbeit und Freizeit suchen.
Ähnliche Angebote
Auszeichnungen
-
- BPA 2020- IVB Immobilien Aachen
