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Objektnummer der Immobilie: 1IVB813_63

IVB # moderne Eigentumswohnung im Neubau Bartholomäushof

Wohnung | 52078 Aachen / Brand

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Eckdaten der Immobilie

Status
Verkauft
Kennung
1IVB813_63
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Stockwerk
1
Wohnfläche ca.
110 m²
Verfügbar ab
Sofort

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Neubaukomplex Bartholomäushof direkt am schönen Vennbahnweg.

Über den geschlossenen Bewohnerhof gelangen Sie zu Ihrer Wohnung. Der Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zutritt. Die Wohnung unterteilt sich in drei großzügige Schlafräume, ein Badezimmer mit separatem Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC und dem hellen Wohn-Essbereich mit Küchennische. Highlight der Wohnung sind die beiden ruhig gelegenen Balkone mit morgendlicher Sonne.

Vorgesehen ist die Vermietung ohne Küche. Bei Bedarf kann jedoch eine Küche eingebaut werden und mit 100,00 € monatlich mitgemietet werden.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 60,00 € monatlich mitvermietet.

Lage

Der Bartholomäushof liegt direkt am Vennbahnweg in einem Wohngebiet in Aachen Brand. In unmittelbarer Nähe ist der neue Nahversorgungsbereich ‘Vennbahncenter’ unter anderem mit einem Supermarkt, einer Bäckerei, einer Drogerie und Bekleidungsgeschäften entstanden. Somit bietet das Neubaugebiet gemeinsam mit den Einzelhandelseinrichtungen an der Trierer Straße eine optimale Nahversorgung, die fußläufig erreichbar ist. Die städtische Gesamtschule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Plangebiet ist darüber hinaus sehr gut an das ÖPNV-Netz angebunden.

Der Stadtteil Brand stellt einen attraktiven Wohnstandort mit zahlreichen Standortvorteilen, wie z.B. eine gute Infrastruktur, Nahversorgung, Freizeiteinrichtungen und der Nähe zum Freiraum, dar. Beispielsweise ist der Brander Marktplatz, eine Bushaltestelle, eine Kita und Schulische Einrichtungen fußläufig erreichbar.

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