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Objektnummer der Immobilie: 1IVB1391

Helle 2-Zimmer-Dachterassen-Wohnung in Aachen-Brand

Wohnung | 52078 Aachen / Brand

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Eckdaten der Immobilie

Status
Verkauft
Kennung
1IVB1391
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Stockwerk
DG
Wohnfläche ca.
78 m²
Miete pro m²
9 €
Verfügbar ab
Sofort
Haustiere

Objektbeschreibung

Die ca. 78 qm große 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines in 2003 errichteten Zweifamilienhauses.
Die Wohnung liegt in zweiter Reihe zur Triererstraße in der Nähe des Marktplatzes, ist daher optimal an den ÖPNV angebunden, zentral und dennoch ruhig gelegen.

Das große Wohn-/Esszimmer ermöglicht eine individuelle Raumgestaltung. Auch im angrenzenden Schlafzimmer findet man ausreichend Platz um sogar einen kleinen Arbeitsbereich einzurichten.

Durch die optimale Himmelsausrichtung können Sie im Sommer den ganzen Tag die Sonne genießen oder mit Freunden grillen.


Wenn gewollt, besteht die Möglichkeit 2 Stellplätze für jeweils 20,00€ anzumieten.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, ein WC und einen Waschtisch.

Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt und teilt sich wie folgt auf:

# ca. 35 qm – Wohn-/Esszimmer
# ca. 6 qm – Küche
# ca. 2 qm – Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
# ca. 6 qm – Badezimmer
# ca. 3 qm – Diele
# ca. 17 qm – Schlafzimmer
# ca. 38 qm – Dachterrasse

Ihr Ansprechpartner

Leonie Quandt - jun. Maklerin
Leonie Quandt
jun. Makler
Vermietung / Verkauf

Lage

Aachen – Brand

Brand ist ein Stadtteil von Aachen in der Städteregion Aachen und hat etwa 18.000 Einwohner. Brand liegt im Süden Aachens und grenzt an die Stadtteile Kornelimünster, Forst, Oberforstbach und Eilendorf sowie an die Stadt Stolberg.

Symbol des Stadtteils Brand ist der Brander Stier, dessen Bronzestatue auf dem Marktplatz steht.

Brand verfügt über eine Autobahnauffahrt (A44), die Lützow-Kaserne der Bundeswehr, eine Gesamtschule und drei Grundschulen. Die kath. Pfarre St. Donatus verfügt über zwei Kirchen. Daneben gibt es auch die evangelische Matin-Luther-Kirche. Zudem hat Brand mit der Bücherinsel eine eigene öffentliche Bibliothek und seit 1988 mit dem Theater Brand ein eigenes Theater.

Neben einer eigenen Polizeistation gibt es auch eine Wache der freiwilligen Feuerwehr der Stadt Aachen.

Mittels ÖPNV erreicht man die Aachener Innenstadt bequem mit den Buslinien der ASEAG.

In Brand sind viele Vereine ansässig, die ein großes Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Neben den beiden Großen Sportvereinen Borussia Brand und Raspo Brand bietet auch die Germania in Freund, der Brander Turnverein, der Brander Schwimmverein und der Tennisclub einen großen Frei-zeitwert. Weiterhin sind Schützenvereine sowie Kultur und Musikvereine in großer Anzahl vorhanden.

Zweimal wöchentlich findet auf dem Marktplatz der Wochenmarkt statt.

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