Objektnummer der Immobilie: IVB688

IVB # schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung

Wohnung | 52078 Aachen / Brand

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
IVB688
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Wohnfläche ca.
75 m²

Objektbeschreibung

Bei dem Mietangebot handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus (Baujahr 2012). Der Zugang zur Wohnung erfolgt über zwei Stufen.

Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 75 qm und teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: Diele/Eingangsflur; Duschbad mit WC; Gäste-WC; Küche; Schlafzimmer; Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus erfolgt der Zugang zum Balkon (Südlage).
In den zur Wohnung gehörigen Hobbyraum im Souterrainbereich gelangt man über eine interne Wohnungstreppe.

Der vorhandene Garten kann teilweise genutzt werden.

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabstellraum sowie ein parallel zur Straße gelegener Außenstellplatz.

Die Fenster verfügen über eine Isolierverglasung mit Kunststoffrahmen.

Die Beheizungerfolgt über Gasbrennwerttherme.

Im Keller sind im Haustechnikraum die Anschlüsse für Waschmaschien und Trockner vorhanden.

Ihr Ansprechpartner

Luis Dondorf Ortega
Luis Dondorf Ortega
Unterstützung im Marketing und Medienproduktion

Lage

Aachen – Brand

Willkommen in der Kaiserstadt !
Lebendige Grenzstadt zu Belgien und den Niederlanden. Die kulturelle und wirtschaftliche Vielfalt, vor allem unter dem Einfluss der RWTH sind Gründe für eine positive Bevölkerungsprognose der Stadt Aachen. Aachen gehört zu
den wenigen Städten bei denen man in den nächsten Jahren mit einem Anstieg der Einwohnerzahlen rechnet, deswegen sind in Aachen noch weitere Steigerungen der Mieterträge zu erwarten.

Aachen-Brand, einer der beliebtesten Stadtteile der Kaiserstadt mit allen Geschäften des kurzfristige und
langfristigen Bedarfs. Hier fehlt es weder an Bäckereien, Metzgereien noch anderen anderen Lebensmittelhändlern. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige hundert Meter entfernt. In diesem Stadtteil gibt es eine große Anzahl an Sportvereinen zwecks Freizeitgestaltung. Egela ob Fußball, Handball, Tischtennis, Tennis, Schwimmen, etc. für jedes Alter ist etwas dabei

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