• Immobilienangebot - Aachen / Brand - Alle - 3 Zimmer-Wohnung mit Garage; Erdgeschoss
Objektnummer der Immobilie: 1IVB1194

3 Zimmer-Wohnung mit Garage; Erdgeschoss

Wohnung | 52078 Aachen / Brand

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Eckdaten der Immobilie

Status
Verkauft
Kennung
1IVB1194
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Wohnfläche ca.
85 m²
Verfügbar ab
01. Juli. 2022

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Insgesamt hat die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 84,50 qm.
Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: Flur, Badezimmer, Gäste-WC, Kinder-/Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Balkon.
Stauraum bietet ein Kellerabteil. Hier befindet sich auch ein Waschkeller, sowie ein Trockenraum.
Die Garage befindet sich hinter dem Haus und ist als Fertiggarage erstellt. Das Stahlschwingtor ist elektrisch zu bedienen.

Zu der Wohnung wird eine Einbauküche mitvermietet, die bereits mit 50,00 € in der Grundmiete einberechnet wurde.
Die Garagenmiete beträgt 50,00 € monatlich.

Lage

Aachen – Brand
Willkommen in der Kaiserstadt ! Lebendige Grenzstadt zu Belgien und den Niederlanden. Die kulturelle und wirtschaftliche Vielfalt, vor allem unter dem Einfluss der RWTH sind Gründe für eine positive Bevölkerungsprognose der Stadt Aachen. Aachen gehört zu den wenigen Städten bei denen man in den nächsten Jahren mit einem Anstieg der Einwohnerzahlen rechnet, deswegen sind in Aachen noch weitere Steigerungen der Mieterträge zu erwarten.
Aachen-Brand, einer der beliebtesten Stadtteile der Kaiserstadt mit allen Geschäften des kurzfristige und langfristigen Bedarfs. Hier fehlt es weder an Bäckereien, Metzgereien noch anderen anderen Lebensmittelhändlern. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige hundert Meter entfernt. In diesem Stadtteil gibt es eine große Anzahl an Sportvereinen zwecks Freizeitgestaltung. Egal ob Fußball, Handball, Tischtennis, Tennis, Schwimmen, etc., für jedes Alter ist etwas dabei.

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