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IVB # 3-4 Zimmer-Eigentumswohnung in Aachen-Brand mit Weitblick
Wohnung | 52078 Aachen / Brand
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Bei dem Kaufgegenstand handelt es sich um eine Drei bis Vier-Zimmer-Eigentumswohnung im Maisonettestil, welche im Jahre 1980 in solider und massiver Bauweise errichtet wurde.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Insgesamt hat die Wohnung eine Wohnfläche von 120 qm.
Das Treppenhaus ist mit Natursteinboden ausgelegt.
Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: Flur, Kinder-/Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer, Esszimmer, Küche,Gäste-WC, lux. Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Balkon – im Dachgeschoss befindet sich das Wohnzimmer/Studiozimmer.
Weiterhin gehört ein Kellerraum zum Angebot.
Neben dem fest zugeteilten Kellerraum befinden sich hier auch eine Waschkeller sowie ein Trockenraum.
Die Garage befindet sich hinter dem Haus und ist als Fertiggarage erstellt. Das Stahlschwingtor ist elektrisch zu bedienen.
Die Wohnung macht einen sehr gepflegten Eindruck. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert.
Ihr Ansprechpartner
IVB Peter Dondorf
Lage
Aachen – Brand
Willkommen in der Kaiserstadt !
Lebendige Grenzstadt zu Belgien und den Niederlanden. Die kulturelle und wirtschaftliche Vielfalt, vor allem unter dem Einfluss der RWTH sind Gründe für eine positive Bevölkerungsprognose der Stadt Aachen.
Aachen gehört zu den wenigen Städten bei denen man in den nächsten Jahren mit einem Anstieg der Einwohnerzahlen rechnet, deswegen sind in Aachen noch weitere Steigerungen der Mieterträge zu erwarten.
Aachen-Brand, einer der beliebtesten Stadtteile der Kaiserstadt mit allen Geschäften des kurzfristige und langfristigen Bedarfs. Hier fehlt es weder an Bäckereien, Metzgereien noch anderen anderen Lebensmittelhändlern. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig
zu erreichen. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige
Minuten entfernt. In diesem Stadtteil gibt es
eine große Anzahl an Sportvereinen zwecks
Freizeitgestaltung. Egal ob Fußball, Handball,
Tischtennis, Tennis, Schwimmen, etc., für jedes
Alter ist etwas dabei.
Die Bushaltestelle ist rund 50 Meter entfernt.
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Auszeichnungen
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- BPA 2020- IVB Immobilien Aachen
