Objektnummer der Immobilie: IVB659

IVB # schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Fernsicht

Wohnung | 52078 Aachen / Brand

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
IVB659
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Stockwerk
DG
Wohnfläche ca.
100 m²

Objektbeschreibung

Die angebotene Mietwohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Aufgrund des Zuschnittes ist die Wohnung nur für ein Paar oder Einzelperson geeignet.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 100 qm und ist als Maisonettewohnung erbaut worden. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangsebene: Flur, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
obere Ebene: Studiozimmer, Balkon mit Fernblick

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung. Im Keller befindet sich der Mieterkeller sowie der Wasch-/Trockenraum.

Eine Haustierhaltung ist durch den Vermieter nicht erwünscht.

Der Winterdienst erfolgt im Wechsel mit den Nachbarn.

Ihr Ansprechpartner

Luis Dondorf Ortega
Luis Dondorf Ortega
Unterstützung im Marketing und Medienproduktion

Lage

Aachen – Brand

Willkommen in der Kaiserstadt !
Lebendige Grenzstadt zu Belgien und den Niederlanden. Die kulturelle und wirtschaftliche Vielfalt, vor allem unter dem Einfluss der RWTH sind Gründe für eine positive Bevölkerungsprognose der Stadt Aachen. Aachen gehört zu
den wenigen Städten bei denen man in den nächsten Jahren mit einem Anstieg der Einwohnerzahlen rechnet, deswegen sind in Aachen noch weitere Steigerungen der Mieterträge zu erwarten.

Aachen-Brand, einer der beliebtesten Stadtteile der Kaiserstadt mit allen Geschäften des kurzfristige und
langfristigen Bedarfs. Hier fehlt es weder an Bäckereien, Metzgereien noch anderen anderen Lebensmittelhändlern. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige hundert Meter entfernt. In diesem Stadtteil gibt es eine große Anzahl an Sportvereinen zwecks Freizeitgestaltung. Egela ob Fußball, Handball, Tischtennis, Tennis, Schwimmen, etc. für jedes Alter ist etwas dabei

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