Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung!
Wohnung | 52078 Aachen / Brand
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung im ersten Obergeschoss bietet auf 84m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1983, verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die jedem Raum einen eigenen Zugang ins Freie ermöglichen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt. Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zu einem der Balkone und ist ideal für entspannte Abende. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer sind hell und freundlich, ebenfalls mit eigenem Balkonzugang.
Die Wohnung gehört zu einem gepflegten Gebäude, das auf einem großzügigen Grundstück von 1814m² liegt.
Die Region zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv macht.
Mit einem Kaufpreis von 230.000 € bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für junge Berufstätige oder kleine Familien die ein Zuhause in einer lebendigen und gut angebundenen Umgebung suchen. Auch für Kapitalanleger ist diese gut geschnittene Immobilie ein attraktives Investment.
Ihr Ansprechpartner
IVB Peter Dondorf
Lage
Die Immobilie liegt in einer lebendigen und gut angebundenen Region von Aachen, die besonders für junge Berufstätige attraktiv ist. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind, sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn ist ebenfalls schnell zu erreichen, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Optionen: Sportbegeisterte können die nahegelegenen Sportstätten nutzen, während verschiedene Cafés und Bars in der Umgebung für gesellige Abende sorgen.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut vertreten, mit mehreren Schulen in der Nähe, die für Familien mit Kindern von Vorteil sind. Die Region zeichnet sich durch eine gute Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten aus, was sie zu einem idealen Wohnort für junge, aktive Menschen macht.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Erreichbarkeit, Freizeitmöglichkeiten und Infrastruktur.
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Auszeichnungen
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- BPA 2020- IVB Immobilien Aachen
