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Objektnummer der Immobilie: 1IVB1271

IVB#Dachgeschosswohnung mit Balkon

Wohnung | 52080 Aachen

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Eckdaten der Immobilie

Status
Verkauft
Kennung
1IVB1271
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
4
Wohnfläche ca.
69 m²
Vermietbarefläche ca.
69 m²
Verfügbar ab
Sofort

Objektbeschreibung

Einziehen und Wohlfühlen. Bei dieser Eigentumswohnung ist das kein Problem. Angeboten wird hier eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung von insgesamt 69 qm. Wenn Sie die Wohnung betreten sehen Sie vor sich ein kleines Plateau, das sich als Garderobenbereich anbietet. Nachdem Sie den Alltag abgelegt haben, erreichen Sie wenige Stufen weiter oben den Wohnbereich mit einem kleinen Flur. Hiervon abgehend erreichen Sie das Schlafzimmer, das geräumige Bad und den Wohn-/Essbereich. Alle Räume sind mit großzügigen Dachfenstern ausgestattet. Im Bad können Sie wählen, ob Sie zur Entspannung ein Bad in der Wanne nehmen möchten oder für den schnellen Start in den Tag eine kurze Dusche nehmen wollen.
Die Küche befindet sich von dem Wohn-und Esszimmer abgehend. Die Einbauküche gehört zum Kaufgegenstand dazu. Je nach gewünschter Größe kann der Essbereich sowohl in der Küche als auch im großzügigen Wohn-/Essbereich Platz finden. Ein Balkon bietet schließlich am Abend weitere Entspannungsmöglichkeiten. Sollte die Sonne zu stark sein, kann mit einer Markise Schatten gespendet werden.

Die Beleuchtung erfolgt im überwiegenden Teil der Wohnung über Einbauleuchten, die flexibel ausgerichtet und gedimmt werden können. Eine Gegensprechanlage für die Haustür ist ebenfalls vorhanden.

Zum Kaufangebot gehört zusätzlich auch ein Kellerabteil. Weitere gemeinschaftlich genutzte Kellerräume stehen darüber hinaus auch zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage.

Ihr Ansprechpartner

IVB Peter Dondorf
Lucas Marso
Immobilienkaufmann
Vermietung / Verkauf

Lage

Eilendorf ist ein Stadtteil von Aachen in der Städteregion Aachen mit etwa 15.000 Einwohnern. Eilendorf grenzt an die Stadtteile Brand, Rothe Erde und Verlautenheide.

Die wichtigsten Supermärkte sind alle sowohl zu Fuß als auch mit dem Bus gut zu erreichen und auch an kleinen Läden wie z.B. Kiosken mangelt es nicht.

Eilendorf bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten an. Mit den beiden Fussballvereinen DJK Arminia Eilendorf und SV EIlendorf ist für jeden Fussballfreund etwas dabei. Weitere Möglichkeiten bieten der Handballverein des SV Eilendorf und der Tennisclub Eilendorf. Für Diejenigen, die bisher noch nicht das richtige Sportangebot gefunden haben, bietet der Eilendorfer Turnverein ein breit gefächertes Angebot für alle Altersklassen.

Weitere Musik und Schützenvereine sind in großer Zahl vorhanden. Es sind außerdem mehrere Grundschulen und Kindergärten vorhanden, welche ebenfalls gut zu Fuß erreichbar sind.

Auch der religiöse Aspekt wird abgedeckt: die katholischen Kirchen St. Appollonia und St. Severin und die evangelische Versöhnungskirche sind sowohl gut zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

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