*** WEDOW *** unverbaubare Aussicht
Wohnung | 52134 Herzogenrath
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine gepflegte Souterrain-Wohnung in Herzogenrath-Strass, die zur Miete angeboten wird. Das Baujahr des Gebäudes ist 1966, wobei die letzte Modernisierung im Jahr 2008 erfolgte und sich auf die Heizung konzentrierte. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und verfügt über 3 Zimmer sowie ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es eine Nutzfläche von ca. 9 m². Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, wobei der Bodenbelag aus Parkett, Laminat und Fliesen besteht. Die Wohnung bietet eine unbebaubare Aussicht und verfügt über eine Gartennutzung sowie eine Terrasse mit einer Ausrichtung nach Süd-Ost.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Stellplatz vor dem Haus, der das Abstellen eines kleinen PKW ermöglicht.
Wenn Sie eine Wohnung in einer richtig guten Lage suchen, dann sind Sie hier genau richtig.
Für weiter Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Ausstattung
– Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
– eigene Wasseruhren
– doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden
– Parkett-, Marmor-, Fliesen- und Laminatböden
– hellgefliestes Duschbad mit Fenster
– Kabel-TV
– Kellerraum
Wichtige Informationen zum Kundenkonto
Im nachfolgenden Video gehen wir auf alle häufig gestellten Fragen rund um das Kundenkonto und das Thema Maklervertrag & Widerrufsbelehrung ein.Energieausweis
134 kWh/(m²·a)
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten. Die Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Lebensqualität.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.5.2026.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
– Stellplatz im Freien (für einen kleinen PKW)
– Kellerraum
– Gartenmitbenutzung
– sofort bezugsfrei