• Immobilienangebot - Herzogenrath / Kohlscheid - Alle - IVB # helle Eigentumswohnung in verkehrsberuhigter Lage in Herzogenrath-Kohlscheid
Objektnummer der Immobilie: 1IVB927

IVB # helle Eigentumswohnung in verkehrsberuhigter Lage in Herzogenrath-Kohlscheid

Wohnung | 52134 Herzogenrath / Kohlscheid

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
1IVB927
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Eigentumswohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Stockwerk
1
Wohnfläche ca.
81 m²

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im schönen Stadtteil Herzogenrath-Kohlscheid, verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Südbalkon. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor der Tür. Weitere Abstellfläche ist durch einen geräumigen Kellerraum gegeben.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. In der Wohnung besteht zusätzlich die Anschlussmöglichkeit für Kabelfernsehen. Große Fenster zu verschiedenen Himmelsrichtungen lassen über den Tag viel Licht in die Räume.

Neben der Wohnungseingangstür befindet sich ein Garderobenbereich. Daran eröffnet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der Küche. Über einen kleinen Flur erreicht man eine Abstellkammer, das Bad mit Dusche und Badewanne, als auch ein gegenüberliegendes Gäste-WC. Im hinteren Teil der Wohnung ist das Kinder- und Elternschlafzimmer zu finden.

Lage

Kohlscheid ist ein Stadtteil von Herzogenrath in der Städteregion Aachen. Kohlscheid hat per 01. Januar 2016 18.006 Einwohner.

Der Stadtteil Kohlscheid besteht aus diversen kleineren Ortsteilen wie z.B. Pannesheide, Klinkheide, Bank, Rumpen und vielen mehr.

In Kohlscheid gibt es eine große Vielfalt an Freizeitangeboten. Angefangen von Fußballvereinen, über Tennis- und Badmintonplätzen, Reitsportangebote, einem Trampolinpark bis hin zum angrenzenden Naherholungsgebiet Wurmtal findet jeder das passende Angebot für sein Hobby. Das Stadtzentrum von Aachen ist in ca. 10 Autominuten oder durch die gute Anbindung durch Busse schnell erreichbar und bietet ein weiteres großes kulturelles Angebot.

Sehenswert ist die denkmalgeschützte Pfarrkirche St. Katharina in Kohlscheid.

Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Aachen-Laurensberg an der A4, welche ca. 3-4 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Auch hat Kohlscheid mit dem Busknotenpunkt an der Weststraße eine optimale Anbindung an den ÖPNV.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Kohlscheid zu finden. Ärzte und Apotheken, sowie Kindergärten und Schulen runden das bestehende Angebot ab.

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