*** WEDOW *** – zwei attraktive Sechs – Familienhäuser in Herne
Zins und Renditehäuser | 44623 Herne
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese zwei attraktiven Mehrfamilienhäuser befinden sich in einem zentralen und dennoch ruhigen Wohngebiet von Herne
Die insgesamt 12 Wohnungen sind gut geschnitten und verfügen jeweils über 61,49 qm Wohnfläche. Diese verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und eine Diele. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia. Die Beheizung der Einheiten erfolgt jeweils über eine Gas-Etagenheizung.
Zur allgemeinen Nutzung stehen eine Waschküche und ein großzügiger Garten zur Verfügung.
Sie suchen nach einer rentablen Investitionsmöglichkeit ? – Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter 02406-668699 oder info@wedowimmobilien.de.
Ausstattung
– Gas-Etagenheizungen
– Dach vor ca. 8 Jahren isoliert
– Kunstoffenster Bj. 1979
– Kabel – TV
– Fassade vor ca. 2 Jahren gedämmt
– die Häuser sind unterkellert
– fünf Garagen
Wichtige Informationen zum Kundenkonto
Im nachfolgenden Video gehen wir auf alle häufig gestellten Fragen rund um das Kundenkonto und das Thema Maklervertrag & Widerrufsbelehrung ein.Energieausweis
105.50 kWh/(m²·a)
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
– sehr gute Verkehrsanbindungen
– zentrale Lage
– öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind
fußläufig erreichbar
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.9.2031.
Endenergiebedarf beträgt 105.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
– vollvermietet
– Jahres-Nettomieteinnahmen 51.240,00€
– die Nettomieten sind steigerungsfähig