Wohnungsbau-Krise in Deutschland! Sinkende Baugenehmigungen, steigende Sanierungskosten & neue Mietregulierungen – die Branche steht vor einem schwierigen Jahr 2025. Wird es Lösungen geben oder steuern wir in eine Wohnraumkatastrophe?
In letzter Zeit häufen sich die Berichte über Mietbetrug in Verbindung mit Immobilienangeboten, die in den großen gängigen Immobilienportalen wie ImmobilienScout und Immowelt veröffentlicht werden. Daher möchten wir Sie auf eine besondere Betrugsmasche aufmerksam machen, die sehr professionell aufgezogen ist und selbst Profis im ersten Moment den Betrug gar nicht erkennen.
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen? Aber wann ist der richtige Zeitpunkt. In einem gemeinsamen Gespräch können wir mit Ihnen erörtern wie und wann ein Verkauf möglich ist.
Die Preise fallen, die Zinsen steigen. Soll ich mir trotzdem eine Immobilie für die Altersvorsorge kaufen. Ganz klare und einfache Antwort. Es kommt drauf an? Worauf kommt es an, genau – auf die Immobilie.
Nicht alle Nebenkosten kann ich als Vermieter auf den Mieter umwälzen. Diese sind umlegbaren Nebenkosten schmälern auf der einen Seite meine Rendite – sie sind aber auch steuerlich absetzbar.
Beim Immobilienkauf fällt die Grunderwerbsteuer an. Wenn Sie als Eigentümer eine nicht selbst bewohnte Immobilie verkaufen und diese nicht länger als 10 Jahre im Eigentum hatten fällt Spekulationssteuer an, dazu hier mehr.
Das Grundbuch – Neben dem Bestandsverzeichnis gibt es auch die Abt. I, II und III. Wir erklären Ihnen, wo was steht und warum es wichtig ist zu verstehen was dort steht.
Wer die Musik bestellt, der bezahlt sie auch. Lange Jahre haben viele Makler die Verkäufer nicht an den Maklerkosten beteiligt. Dies hat sich allerdings gesetzlich geändert und das ist gut so.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und sind unsicher, für welchen Makler Sie sich entscheiden sollen. Wir bieten Ihnen Hilfe zum Vergleich an.
Smart Living – für viele noch bömische Dörfer. Wer aber einmal die Vorzüge genutzt hat, möchte es nicht mehr missen. Einfach – einfach !
Auszeichnungen
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- BPA 2020- IVB Immobilien Aachen
