schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick
Wohnung | 52078 Aachen / Brand
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Bei dem Mietangebot handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus (Baujahr 2012). Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das sehr gepflegte Treppenhaus.
Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 65 qm und teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: Diele/Eingangsflur; Duschbad mit WC; Küche; Schlafzimmer; Wohnzimmer.
Im Wohnzimmer befindet sich ein VELUX-Dachflächenfensterbalkon mit traumhaften Blick in die Eifel.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabstellraum sowie ein parallel zur Straße gelegener Außenstellplatz.
Die Fenster verfügen über eine Isolierverglasung mit Kunststoffrahmen.
Die Beheizungerfolgt über Gasbrennwerttherme.
Im Keller sind im Haustechnikraum die Anschlüsse für Waschmaschien und Trockner vorhanden.
In den Nebenkosten enthalten sind Heizkosten, Wasser, Abfallentsorgung und Treppenhausreinigung.
Ausstattung
# Erstbezug in 2012
# neuwertige Laminat- bzw. Fliesenböden
# Dreifachverglasung der Fenster (16 cm WDVS)
# Gasbrennwerttherme
# Pkw- Einstellplatz direkt vor der Wohnung
Wichtige Informationen zum Kundenkonto
Im nachfolgenden Video gehen wir auf alle häufig gestellten Fragen rund um das Kundenkonto und das Thema Maklervertrag & Widerrufsbelehrung ein.Energieausweis
74,60 kWh/(m²·a)
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Aachen – Brand
Willkommen in der Kaiserstadt !
Lebendige Grenzstadt zu Belgien und den Niederlanden. Die kulturelle und wirtschaftliche Vielfalt, vor allem unter dem Einfluss der RWTH sind Gründe für eine positive Bevölkerungsprognose der Stadt Aachen. Aachen gehört zu
den wenigen Städten bei denen man in den nächsten Jahren mit einem Anstieg der Einwohnerzahlen rechnet, deswegen sind in Aachen noch weitere Steigerungen der Mieterträge zu erwarten.
Aachen-Brand, einer der beliebtesten Stadtteile der Kaiserstadt mit allen Geschäften des kurzfristige und
langfristigen Bedarfs. Hier fehlt es weder an Bäckereien, Metzgereien noch anderen anderen Lebensmittelhändlern. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige hundert Meter entfernt. In diesem Stadtteil gibt es eine große Anzahl an Sportvereinen zwecks Freizeitgestaltung. Egela ob Fußball, Handball, Tischtennis, Tennis, Schwimmen, etc. für jedes Alter ist etwas dabei
Sonstige Angaben
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Hierzu gehören:
# Name, Vorname
# Anschrift
# Rufnummer
# E-Mail
Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.
Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Im Rahmen des Mietvertrages wird ein Kündigungsausschluss für diese Zeit vereinbart.
Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.
weitere Hinweise:
# Haustiere sind laut Vermieter nicht erwünscht
# die Immobilie ist nur für Paare oder Einzelpersonen geeignet
# TV-Sender via Satellitenschüssel
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Auszeichnungen
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- BPA 2020- IVB Immobilien Aachen
