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Moderne Maisonette-Wohnung in Aachen-Forst
Wohnung | 52078 Aachen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die angebotene Maisonette-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten.
Es besteht eine Wohnfläche von ca. 83 qm, die wie folgt aufgeteilt sind:
# Wohnzimmer – Granitboden / Einbaudeckenleuchten / Verdunkelungsrollo
# Schlafzimmer – Laminat / Einbauschrank / Einbaudeckenleuchte / Verdunkelungsrollo
# Kinderzimmer – Laminat / Deckenlampe / Verdunkelungsrollo
# Küche – Fliesen / Hochglanz-Einbauküche
# Bad – Granit / Badewanne / Spiegel (beleuchtet) / Einbaudeckenleute
# Gäste WC – Fliesen / Waschtisch / Deckenleuchte / Spiegel (beleuchtet) / Arzeneischrank
# Balkon
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und in einem sehr guten Zustand.
Eine Pauschale für die Einbaugegenstände in Höhe von 70 €, ist in der Kaltmiete (850 €) inkludiert.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Ein Wasch- und Trockenraum ist im Keller vorhanden.
Ein Stellplatz vor dem Haus kann auch angemietet werden (30€/mtl).
Es besteht eine mindest Laufzeit von 2 Jahren.
Ausstattung
# Kabelfernsehanschluss
# Einbauküche
# Balkon
# Keller
# Stellplatz
Wichtige Informationen zum Kundenkonto
Im nachfolgenden Video gehen wir auf alle häufig gestellten Fragen rund um das Kundenkonto und das Thema Maklervertrag & Widerrufsbelehrung ein.Energieausweis
126,40 kWh/(m²·a)
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Aachen – Forst
Forst ist ein Stadtteil von Aachen. Er liegt zwischen den Stadtteilen Aachen-Frankenberg und Aachen-Brand.
Sehenswert ist in Forst der Aachener Tierpark „Euregiozoo“ sowie als Naher-holungsziel der Nellessenpark mit dem durchfließenden Beverbach bei Gut Schönthal.
In Forst ist für den täglichen Bedarf ausreichend gesorgt. Im Bereich der Trierer Straße/Trierer Platz befinden sich zwei Lebensmitteldiscounter, Bäckerei, Gemüsegeschäft sowie die ein oder andere gastronomische Einrichtung.
Mit dem ÖPNV erreichen Sie sowohl die Aachener Innenstadt als auch die anderen Stadtteile von Aachen. Am Trierer Platz befinden sich sowohl die Haltestellen stadteinwärts als auch stadtauswärts. Die Autobahnauffahrt Aachen-Brand ist rund 1 km entfernt. Über das Aachener Kreuz sind die Städte Köln und Düsseldorf sowie Belgien und Niederlande sehr gut erreichbar.
Das Angebot an ärztlicher Versorgung sowie Apotheken und andere Heilberufe ist überdurchschnittlich gut.
Für Freizeitaktivitäten ist ebenfalls gesorgt. Im bekannten Fußballverein VfR Forst können von Bambinis bis zur Altherrenmannschaft die Fußballschuhe geschnürt werden. Kampfsportschulen sowie Angebote in den vorhandenen Sporthallen wird ebenfalls geboten.
Sonstige Angaben
Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.
FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.
HINWEIS ZUM HONORAR: HONORAR NUR BEI KAUF! Durch Ihre Anfrage, und unsere somit in Anspruch genommene Dienstleistung, wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Das im Exposé ausgewiesene Maklerhonorar wird dem Käufer allerdings nur in Rechnung gestellt, wenn es zu einem durch uns vermittelten, wirksamen Kaufvertrag mit dem Verkäufer/Eigentümer kommt. Alle uns übermittelten Angaben von Eigentümern bzw. Dritten erfolgen ohne Gewähr, noch wird dafür Haftung übernommen.
Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.
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Auszeichnungen
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- BPA 2020- IVB Immobilien Aachen
