Immobilientrend

Trendprognose: Immobilienpreise weltweit auf dem Vormarsch

Chancen für Immobilieneigentümer und Kaufinteressenten

Eine aktuelle Umfrage des Münchner Ifo-Instituts in Zusammenarbeit mit dem Institut für Schweizer Wirtschaftspolitik unter 1.405 Experten aus 133 Ländern zeigt auf, dass Immobilienpreise weltweit in den nächsten zehn Jahren ein starkes Wachstum verzeichnen werden. Die Prognosen gehen von durchschnittlichen jährlichen Zuwachsraten von 9 Prozent aus. Was bedeutet das für Immobilieneigentümer und Kaufinteressenten in Deutschland und der Region?

**Nachfragefaktoren als Treiber des Preisanstiegs**

Die Hauptgründe für den prognostizierten Preisanstieg liegen vor allem in der gestiegenen Nachfrage. Ein erhöhter Lebensstandard und steigende Einkommen spielen dabei eine wesentliche Rolle. Viele Menschen wünschen sich mehr Wohnfläche. Das Bevölkerungswachstum trägt ebenfalls zur Nachfragesteigerung bei. Nicht zuletzt hat der Trend zum Homeoffice die Vorlieben und Anforderungen an Wohnraum verändert und erhöht somit ebenfalls den Bedarf. Hierzu meint Peter Dondorf: In Aachen sehe ich es anders. Unsere Erfahrung zeigt, dass der Wunsch nach Einfamilienhäusern natürlich weiter da ist aber die Kunden aufgrund der gestiegenen Preise eher das Haus mit 130 qm suchen als die Immobilie mit 170 qm Wohnfläche. Und ich sehe auch, dass einige Firmen das Thema Homeoffice mittlerweile auch anders sehen und die Mitarbeiter auch wieder ins Büro rufen, zumindest tageweise.

Immobilientrend

**Angebotsfaktoren wirken preistreibend**

Obwohl die Nachfrage einen wesentlichen Einfluss auf die Preise hat, dürfen wir die Angebotsseite nicht außer Acht lassen. Eine begrenzte Produktionskapazität, gestiegene Preise für Baumaterialien und ein Mangel an Baugrund sind für einen signifikanten Anteil von 27 Prozent der Experten verantwortlich, die steigende Immobilienpreise erwarten. Zudem spielen auch die Geldpolitik der Zentralbanken, die Inflation und die Regierungspolitik eine Rolle und werden von 12 Prozent der Befragten als treibende Faktoren für die erwarteten Preissteigerungen genannt.

**Regionale Unterschiede bei den Preissteigerungen**

Die Prognosen für die regionalen Preisentwicklungen in Europa sind interessant. In Westeuropa und Nordamerika werden die Preissteigerungen mit 6,4 Prozent bzw. 7,7 Prozent voraussichtlich unter dem globalen Durchschnitt liegen. Im Gegensatz dazu werden in Süd- und Osteuropa deutlich höhere Wachstumsraten von 18,4 Prozent bzw. 14,9 Prozent erwartet.

Was bedeutet das konkret für Deutschland? Hier dürften die Immobilienpreise mit einem leicht unterdurchschnittlichen Anstieg von 7,2 Prozent in den nächsten zehn Jahren wachsen. In Österreich hingegen rechnet man mit Zuwächsen von 6,9 Prozent und in der Schweiz von 4,8 Prozent.

**Ausblick und Empfehlungen**

Die Experten weisen jedoch darauf hin, dass die genannten Wachstumsraten nominell sind und die realen Wachstumsraten vermutlich geringer ausfallen werden. Dennoch bleibt die klare Aussicht bestehen, dass sich der bereits seit Jahren anhaltende Trend steigender Immobilienpreise fortsetzen könnte.

Für Immobilieneigentümer bedeutet dies eine mögliche Wertsteigerung ihrer Bestandsimmobilie. Wer also bereits Eigentum besitzt, kann von einer lukrativen Wertentwicklung profitieren. Auch für Kaufinteressenten birgt diese Prognose Chancen, da eine Investition in Immobilien langfristig betrachtet eine lohnende Anlage sein kann.

**Fazit**

Die Prognose für steigende Immobilienpreise weltweit und in Deutschland lässt auf eine weiterhin robuste Entwicklung des Immobilienmarktes schließen. Sowohl Immobilieneigentümer als auch Kaufinteressenten können von dieser Entwicklung profitieren. Eine Investition in Immobilien sollte jedoch wohlüberlegt sein und eine sorgfältige Marktanalyse sowie individuelle Bedürfnisse und finanzielle Möglichkeiten berücksichtigen.

Als Immobilienmakler in Ihrer Region stehen wir Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite. Kontaktieren Sie uns, um Ihre Möglichkeiten auf dem aktuellen Immobilienmarkt zu besprechen und von den Chancen dieser Entwicklung zu profitieren.

Die in diesem Blogpost genannten Zahlen und Prognosen basieren auf aktuellen Expertenmeinungen und Umfragen. Es ist wichtig zu beachten, dass die tatsächlichen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt von verschiedenen Faktoren abhängen können und Abweichungen von den prognostizierten Werten möglich sind. Eine professionelle Beratung durch einen Immobilienexperten wird empfohlen, um individuelle Entscheidungen zu treffen.

Sie wollen eine kostenlose Immobilienbewertung mit wenigen Klicks? Auf unserer Website erhalten Sie eine solche: www.einfach-sicher-verkaufen.com. Oder wenden Sie sich direkt telefonisch an Herrn Dondorf unter 0241-1805097.

Sie wollen mehr erfahren? Hier finden Sie alles über IVB Immobilien in Aachen

Jetzt ansehen

Wann soll ich meine Immobilie verkaufenAdobeStock_377959448

Verkaufszeitpunkt

Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen? Aber wann ist der richtige Zeitpunkt. In einem gemeinsamen Gespräch können wir mit Ihnen erörtern wie und wann ein Verkauf möglich ist.
Immobilienverkauf, aber wann?AdobeStock_504990437

Anlageimmobilien

Die Preise fallen, die Zinsen steigen. Soll ich mir trotzdem eine Immobilie für die Altersvorsorge kaufen. Ganz klare und einfache Antwort. Es kommt drauf an? Worauf kommt es an, genau - auf die Immobilie.
Nebenkosten für EigentümerAdobeStock_60365592

Eigentümernebenkosten

Nicht alle Nebenkosten kann ich als Vermieter auf den Mieter umwälzen. Diese sind umlegbaren Nebenkosten schmälern auf der einen Seite meine Rendite - sie sind aber auch steuerlich absetzbar.
Kaufsteuern beim ImmobilienerwerbAdobeStock_134181175

Verkaufssteuern

Beim Immobilienkauf fällt die Grunderwerbsteuer an. Wenn Sie als Eigentümer eine nicht selbst bewohnte Immobilie verkaufen und diese nicht länger als 10 Jahre im Eigentum hatten fällt Spekulationssteuer an, dazu hier mehr.
GrundbuchAdobeStock_354450931

Grundbuch

Das Grundbuch - Neben dem Bestandsverzeichnis gibt es auch die Abt. I, II und III. Wir erklären Ihnen, wo was steht und warum es wichtig ist zu verstehen was dort steht.
MaklerkostenAdobeStock_502179207

Maklerkosten

Wer die Musik bestellt, der bezahlt sie auch. Lange Jahre haben viele Makler die Verkäufer nicht an den Maklerkosten beteiligt. Dies hat sich allerdings gesetzlich geändert und das ist gut so.
Maklervergleich - Immobilienmakler AachenAdobeStock_163911085

Makler versus Makler

,
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und sind unsicher, für welchen Makler Sie sich entscheiden sollen. Wir bieten Ihnen Hilfe zum Vergleich an.
Hausüberwachung IVB Peter DondorfAdobeStock_360822599

Smart Living

,
Smart Living - für viele noch bömische Dörfer. Wer aber einmal die Vorzüge genutzt hat, möchte es nicht mehr missen. Einfach - einfach !
Bauen im Winter in AachenAdobeStock_50760226

Bauen im Winter

Sie möchten eine Immobilie bauen? Die Bauzeit liegt im Winter bzw. in den Frostmonaten? Auf einige Punkte ist zu achten, ansonsten kann es nach hinten los gehen.
Wintergarten Anbau Glashaus VerschattungAdobeStock_220767676

Wintergarten

Egal ob Regen, Sonne oder Schnee. der Wintergarten ist zu jeder Jahreszeit der richtige Raum um eine schöne Zeit zu verbringen.
Tinyhouse in AachenAdobeStock_335188612

Tiny House

Tiny-House, Baumhaus oder Bootshaus - immer mehr denken über alternative Wohnformen nach. Treiber dieser Ideen sind auch ökologische Gründe sowie die Corona-Pandemie.
Glückselig Senioren durch IVB ImmobilienNDABCREATIVITY 307841388

Seniorengerechtes Leben

Seniorengerechtes Wohnen rückt immer mehr in den Mittelpunkt der Immobiliennutzung, wenn Sie mehr erfahren möchten klicken Sie auf den Button
Immobilienfinanzierung

Finanzierung

„Wer bauen will, muss zwei Pfennige für einen rechnen.“ Das gilt fast 200 Jahre und einen Währungswechsel später noch genauso – zumindest im Prinzip.

Immobilienverkauf in Coronazeiten? Aber sicher!

Der Zeitpunkt zum Immobilienverkauf war in den letzten Jahren nie besser. Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern ist auf einem absolut hohem Niveau.
Immobilienverkauf- IVB Immobilien Aachen

Guter Zeitpunkt für Immobilienverkauf

Wer seine Immobilie verkaufen will, erwischt eine gute Zeit: Die Preise und die Nachfrage sind hoch. Auch während der Pandemie sind Verkäufe problemlos durchführbar.
Verkaufssteuer - IVB Immobilien Aachen

Verkaufssteuern

Auch „unbewegliches Vermögen“ ist nur von kurzer Verweildauer: Wer ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung kauft, ist zu bestimmten Abgaben verpflichtet.
Nebenkosten - IVB Immobilien Aachen

Nebenkosten für Eigentümer

Auf den ersten Blick ist es eindeutig: Mieten ist günstiger als Kaufen. Wer in einer Eigentumswohnung lebt, trägt jeden Monat höhere Nebenkosten als ein Mieter.
Anlageimmobilien - IVB Immobilien Aachen

Anlageimmobilien

Niedrige Zinsen – hohe Kaufbereitschaft. Diese „Formel“ ist nicht besonders kompliziert. War es jemals preiswerter, eine Immobilie als Kapitalanlage anzuschaffen?
ImmoWertV - IVB Immobilien Aachen

ImmoWertV

Was ist eine Immobilie wert? Für den Eigentümer meist deutlich mehr als für den Käufer. Erlebnisse, Erinnerungen und Emotionen lassen sich nicht mit Geld aufwiegen.
Verkaufszeitpunkt - IVB Immobilien Aachen

Verkaufszeitpunkt

Wenn eine Immobilie den Eigentümer wechseln soll, gibt es dafür im Wesentlichen zwei Zeitpunkte: einen richtig guten und einen ziemlich schlechten.
Maklerbeteiligung - IVB Immobilien Aachen

Maklerbeteiligung

Was gibt es Entspannteres als einen Immobilienverkauf? Nichts, wenn man sehr viel Zeit hat, äußerst gut verhandeln kann und Papierkram über alle Maßen mag.
Maklerkosten - IVB Immobilien Aachen

Maklerkosten

Laut einem neuen Gesetz (welches am 23.12.2020 in Kraft tritt) zur Aufteilung der Maklerprovision kommen private Immobilienkäufer zwar nun doch nicht in den angedachten Genuss völliger Kostenbefreiung, aber ihre Position wird bundesweit erheblich gestärkt.
Grundstücksbewertung - IVB Immobilien Aachen

Grundstücksbewertung

Grundstück zu verkaufen? Gut – aber zu welchem Preis? Was schützt vor überzogenen Vorstellungen oder einem Geschäft unter Wert?
Einbruchschutz - IVB Immobilien Aachen

Einbruchschutz

Bundesweit verschafft sich alle sechs Minuten ein Dieb erfolgreich Zugang zu einem Haus oder einer Wohnung. Aber so viel ist sicher: Fast die Hälfte aller Versuche scheitert an Schutzmaßnahmen.
Altersvorsorge - IVB Immobilien Aachen

Altersvorsorge

Ob es sich für die Rente rentiert? Das Eigenheim zur Altersvorsorge ist ein Traum, den sich viele Menschen früh verwirklichen.
Sanierungsförderung - IVB Immobilien Aachen

Sanierungsförderung

Da sämtliche Bestandsgebäude in Deutschland bis zum Jahr 2050 „klimaneutral“ sein sollen, bietet der Staat finanzielle Hilfe für Sanierungsprojekte an.
Umlagefähige Nebenkosten - IVB Immobilien Aachen

Umlagefähige Nebenkosten

Wer ein Haus sein Eigen nennt, der weiß: Es zu unterhalten, kostet Geld. Wer sein Haus auch noch vermietet, der weiß (nicht immer), welche Nebenkosten er auf seine Mieter umlegen darf.
Umzug - IVB Immobilien Aachen

Umzug

4,8 Millionen Haushalte und damit mehr als acht Millionen Menschen wechseln in Deutschland jährlich ihren Wohnraum.
Virtuelle Besichtung - IVB Immobilien Aachen

Virtuelle Besichtigungen

Mit dem Angebot einer virtuellen Besichtigung ihrer Immobilie rennen sie bei vielen Interessenten offene Türen ein.
Verkaufsfehler - IVB Immobilien Aachen

Verkaufsfehler

Schneller geht es kaum. Doch maklerlos bedeutet nicht makellos – und deshalb gibt es eine Reihe von Fehlern, die man vermeiden sollte, wenn das private Projekt „Hausverkauf“ nicht zum Ausverkauf verkommen soll.
Immobilienversicherung - IVB Immobilien Aachen

Immobilienversicherung

Wer den Schaden hat, braucht für den „Schrott“ nicht zu sorgen? Doch, und das kann für jeden Immobilieneigentümer ziemlich teuer werden, der nicht versichert ist.
Mietnomaden - IVB Immobilien Aachen

Mietnomaden

Sie haben eine Immobilie zur Vermietung und einen Mieter gefunden – aber mehrmals keine Miete erhalten?
Energieausweis - IVB Immobilien Aachen

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für Hauseigentümer mittlerweile vorgeschrieben und zehn Jahre lang gültig.
Verkaufsunterlage - IVB Immobilien Aachen

Verkaufsunterlagen

Papier ist bekanntlich geduldig – und Sie sollten es auch sein, wenn Sie die notwendigen Dokumente zusammensuchen, die Sie für den Verkauf einer Immobilie benötigen.
Immobiliensanierung - IVB Immobilien Aachen

Immobiliensanierung

Ist Ihre Immobilie in die Jahre gekommen? Das ist noch lange kein Grund, dem Glanz vergangener Tage nachzutrauern.
Scheidungsimmobilien - IVB Immobilien Aachen

Scheidungsimmobilie

Steht eine Trennung ins Haus, gibt es für die gemeinsame Immobilie mehrere Optionen.
Erbschaft - IVB Immobilien Aachen

ERB-GUT – Geerbt? Was nun?

Wenn der Nachlass eine Immobilie umfasst, stehen wichtige Entscheidungen an – die gut überlegt sein sollten.
Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
In den nächsten Minuten erhalten Sie eine E-Mail.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.
Bitte füllen