Wo geht die Reise hin?

Infolgedessen stiegen die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser in dünn besiedelten ländlichen Gebieten im letzten Quartal 2021 besonders stark, um 15,9 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum, wie das Bundesamt mitteilte. Die Preise für Eigentumswohnungen in diesen Gebieten stiegen um 13,2 %. In dicht besiedelten ländlichen Gebieten stiegen die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser um 14,5 % und die Preise für Eigentumswohnungen um 11,2 %. Auch in den Städten kam es zu einer Fortführung der positiven Preisentwicklung. Im vergangenen Jahr zahlten Käufer in der bayerischen Landeshauptstadt für einen Quadratmeter Wohnfläche so viel wie sonst nirgendwo in Deutschland. Der Durchschnittspreis für einen Quadratmeter einer Bestandswohnung lag bei 9.732 Euro. In Frankfurt lagen die Preise bei 6586 Euro pro Quadratmeter, in Hamburg sind es 6489 Euro und in Berlin 5528 Euro. Der teuerste Landkreis in der Bundesrepublik ist der nordfriesische Landkreis, welcher Sylt und andere Inseln beinhaltet und einen Quadratmeterpreis von 7977 Euro aufweist. Der Trend der steigenden Preise trifft auch bei Beobachtern des Marktes seit einiger Zeit auf eine gewisse Zurückhaltung und eine mögliche Überbewertung des Immobilienmarktes steht zur Debatte.